築年数が古くても、中身が「新築並み」ならアリじゃない？

家賃を見て「えっ！？」と二度見する人、続出中。古いけど中身は新品な「リノベ物件」の秘密

忙しい人のために、最初に結論を言っちゃいますね！

• 見た目は昭和、中身は令和： 外観だけでスルーするのはもったいない物件、あります 。
• お財布に優しい： 家賃を抑えて、浮いたお金で旅行や趣味を楽しみませんか？ 。
• トラブル対応が速い： 自社にリフォーム部隊がいるから、何かあっても安心なんです 。

Q. 「古いアパートって、なんか不安…」そう思ってませんか？

わかります、その気持ち。「水回りが古臭いのはちょっと…」とか「隙間風が…」とか心配になりますよね。

でも、ちょっと待ってください。もし、キッチンもお風呂もピカピカの新品に入れ替わっていたら、どうでしょう？

実は私たちキリン不動産、ここだけの話ですがリフォームが得意なんです 。

というのも、うちは元々が材木屋さんから始まった会社で、グループ会社に「三ツ星ハウジング」というリフォーム専門の会社があるんです 。だから、古くなったお部屋をプロの大工さんがバシッと直して、新築みたいに蘇らせることができるんですよ 。

これを私たちは「リノベーション物件」と呼んでいます。（ちょっとかっこよく言ってみました）

普通の新築と、うちのリノベ物件、何が違うのか比べてみましょう。

項目	一般的な新築物件	キリンのリノベ物件
家賃	やっぱり高い…（泣）	驚くほどリーズナブル
お部屋の中	当然キレイ	実はここも新品同様
外観	キレイ	レトロな雰囲気（味がある！）
浮いたお金	貯金は難しいかも	家族旅行や美味しいご飯へGO

Q. なんでそんなに安くできるの？

不思議ですよね。それは、私たちが「大家さん」であり「リフォーム屋さん」でもあるからなんです。外の業者さんに丸投げしない分、コストを抑えて良いお部屋を提供できるんです 。

家賃って毎月のことだから、数万円違うだけで、1年経つとすごい差になりますよね。そのお金で、お子さんを塾に通わせたり、たまには贅沢したり…そんな生活のほうが楽しくないですか？

「百聞は一見にしかず」です。騙されたと思って、一度内見に来てみませんか？きっと驚きますよ。

この記事の監修・執筆者

キリン不動産 代表：大橋 将一

本庄生まれ、本庄育ち。一瞬だけ離れたからこそわかる、この街の住み心地の良さを誰よりも愛しています。5回の引越し経験と15年のプロキャリアを活かし、メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えするのが私のスタイルです。宅建士やFPなどの多角的な視点から、あなたの「ワクワクする新生活」を全力でサポートします。「大橋に頼んでよかった」の一言のために、1,000人以上の経験をすべて注ぎ込みます。

保有資格：「宅地建物取引士」「賃貸経営管理士」「CPM（米国不動産経営管理士）」「２級FP技能士」「2級建築施工管理技士」など