第3回（全3回）住み替えを決めたら？来店不要で進める部屋探しの全手順と初期費用の目安

この記事の結論（先に言います）
住み替えを決めたら、LINE相談から内見・申込・審査・電子契約・カギ受取まで、来店不要の6ステップで進めることができます。初期費用は家賃の5か月分前後が目安です。

来店不要で進める部屋探しの6ステップ

ステップ	内容
1. LINEで希望を送る	エリア・家賃・駐車場の台数などをLINEで送るだけ。来店不要でその日のうちに提案が届きます。
2. ライブ内見・動画で確認	気になる物件はビデオ通話や動画でチェックできます。
3. LINEで入居申込	申込書の記入もLINE上で完結。本人確認書類は写真を送るだけです。
4. 入居審査	保証会社・大家さんによる審査が行われます。必要書類はLINEで提出できます。
5. 電子契約	契約内容の確認・署名はオンラインで完結。IT重説（WEBでの重要事項説明）にも対応しています。
6. カギ受取	初期費用のお支払い後、カギは郵送または現地受け渡しから選べます。

初期費用はどれくらい？【目安の内訳】

初期費用は一般的に家賃の5か月分前後が目安です。内訳の例は次の通りです。

項目	目安
敷金	家賃1か月分程度
礼金	家賃0〜1か月分程度（物件による）
仲介手数料	家賃1か月分＋税
前家賃	家賃1.5か月分程度
火災保険	1.5〜2万円程度（2年契約が一般的）
保証会社利用料	家賃0.5〜1か月分程度

車移動が中心のエリアでは、駐車場を利用する場合の費用も見落とさないよう確認しておくことをおすすめします。

よくある質問

Q. 相談から入居まで、どのくらいの期間がかかりますか？
A. 物件や審査状況によりますが、書類がLINEですぐ揃うため、来店式より早く進むことも多いです。

Q. 重要事項説明も来店せずに受けられますか？
A. はい。IT重説（WEBでの重要事項説明）に対応しているため、スマホ・PCで受けられます。

Q. 遠方に住んでいても契約できますか？
A. できます。来店不要・電子契約に対応しているため、今のお住まいの場所を問わずご相談いただけます。

全3回を振り返って（まとめ）

本シリーズでは、働き方の変化と住まいの見直しについて、3つのステップでお伝えしてきました。

• 第1回：働き方は変わったのに、住まいだけ変わっていないというギャップへの気づき
• 第2回：季節の変わり目にやりたい、住まい見直し7つのチェックポイント
• 第3回：来店不要で進める部屋探しの6ステップと初期費用の目安

働き方が変わった今、住まいへの向き合い方を見直すことは自然な流れです。まずは気になる点から、お気軽にご相談ください。

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